一、物業(yè)保潔托管的定義。
外包（outsourcing）一詞是商貿(mào)用語(yǔ)，主要與財(cái)務(wù)、維修、保安、清潔等服務(wù)項(xiàng)目有關(guān)。其含義是，不需要自己動(dòng)手去做，而是向企業(yè)外的專業(yè)獨(dú)立方購(gòu)買服務(wù)?，F(xiàn)代經(jīng)濟(jì)學(xué)提倡，將公司的非核心業(yè)務(wù)部分，采用外包的形式交給那些有專業(yè)技術(shù)、豐富的管理經(jīng)驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)和一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的保潔托管公司管理，從而達(dá)到降低管理成本，提高管理水平，規(guī)避用人風(fēng)險(xiǎn)的目的。 所以就從節(jié)省成本、減員增效的目的來(lái)看，采用先進(jìn)的物業(yè)保潔托管方式是眾多單位的首選保潔方案！伴隨第三產(chǎn)業(yè)的擴(kuò)展以及城市環(huán)境制度改革步伐的加快，為了提高企業(yè)形象，保潔托管這一服務(wù)方式，越來(lái)越受到眾多物管公司、寫字樓群、工業(yè)園區(qū)、機(jī)關(guān)院校、商場(chǎng)、酒店等各類公司的青睞 。
二、物業(yè)保潔托管的意義
1、保潔托管，更能凸現(xiàn)主業(yè)優(yōu)勢(shì)。
術(shù)業(yè)有專攻。經(jīng)濟(jì)的全球化，要求整個(gè)社會(huì)協(xié)調(diào)分工，精注于本行，全力以赴。扔“芝麻”，得“西瓜”，把非主業(yè)務(wù)委托給專業(yè)公司去做，方為發(fā)展、壯大、強(qiáng)盛之道。
2、保潔托管，順大勢(shì)應(yīng)發(fā)展。
單位環(huán)境優(yōu)美，形象重塑，社會(huì)效益倍增，形成員工滿意，單位滿意，社會(huì)滿意三大連鎖反應(yīng)，自覺(jué)與國(guó)務(wù)院頒布的《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》相適應(yīng)，良性可持續(xù)發(fā)展。
3、保潔托管，節(jié)約大量社會(huì)資源。
保潔服務(wù)，設(shè)備投資巨大，管理繁雜細(xì)微，親力為之，必將單位陷于雜亂無(wú)章之泥潭，浪費(fèi)資源，得不償失，而保潔托管會(huì)將保潔資源充分社會(huì)化配置并優(yōu)化重組。
三、物業(yè)保潔托管對(duì)象：
物業(yè)保潔托管業(yè)務(wù)針對(duì)政府機(jī)關(guān)大樓、商務(wù)廣場(chǎng)大廈寫字樓群、購(gòu)物商場(chǎng)超市、學(xué)校、醫(yī)院、住宅小區(qū)、工業(yè)園區(qū)、酒店娛樂(lè)場(chǎng)所等。
四、物業(yè)保潔托管的內(nèi)容：
保潔托管包含室外公共區(qū)域保潔、外場(chǎng)保潔、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)、辦公室保潔、地毯清洗處理、衛(wèi)生間清洗維護(hù)、天花板灰塵蛛網(wǎng)清潔、墻面印跡污漬處理、玻璃刮拭、木地板清潔保養(yǎng)、大理石地面晶面養(yǎng)護(hù)、踢角線清潔、二次供水系統(tǒng)清洗消毒、外墻高空清洗、空調(diào)清洗、消毒殺菌、室內(nèi)空氣質(zhì)量?jī)艋确?wù)。